Aandachtspunten voor een huisbezichtiging.

Je gaat een huis kopen. Waar let je op.

Als je op huizenjacht gaat, komt er een tijd dat huizen gaat bekijken. De huizenmarkt is flink aangetrokken en makelaars durven tegenwoordig gewoon te zeggen; Bieden vanaf … Euro. Vaak wordt dit door kopers ook gedaan. Maar voordat je een bod doet zijn er toch wel enkele zaken waar je tijdens de bezichtiging goed op moet letten. We willen als starter graag dat het huis instap klaar is want klussen, daar hebben we met twee banen amper tijd voor. Extra alert zin dus, anders zullen toch de mouwen opgestroopt moeten worden, of zul je in de portemonnee moeten tasten om euvels te verhelpen.

Belangrijkste punten

Laten we van boven af beginnen

Het dak

Als het een oudere woning betreft, kijk dan of de dakpannen goed zijn, bevat de dakconstructie eterniet platen? Dit is asbest en het laten verwijderen is duur. Soms kun je dit niet zien omdat men zelf isolatie heeft aangebracht.  Controleer de balken, deze kunnen namelijk aangetast zijn door houtworm of boktor.

De verwarming installatie

Controleer of deze in orde is en geen lekkage vertoont.  Vraag naar leeftijd,  het onderhoud én de energie nota.

De Badkamer

Bekijk goed of deze aan je wensen voldoet. Wil je een nieuwe badkamer, dan kan deze al gouw 15.000 euro kosten. Neem dit mee in je overweging. Let op lekkages en kijk daarom onder de badkamer naar het plafond.

Ramen en deuren

Controleer of deze in goede staat zijn en let bij oudere huizen bij houten kozijnen op of deze niet met houtrot vulling zijn opgevuld. Kijk welk glas gebruikt is.  Bij enkel glas betaal je veel energie. Bij HR++ glas ben je veel goedkoper uit.

Isolatie

Is de woning geïsoleerd?  Dit is eveneens van belang voor de energie nota. Is dit niet het geval, neem de kosten ( gemiddeld 3000 euro) mee in de extra kosten.

Keuken

Dit is één van de duurste vertrekken in huis. Ligt ie op de juiste plaats en voldoet de keuken aan je wensen.  Een nieuwe keuken kost al snel rond 10.000 euro.

Ligging van de woning

De ligging van het huis kan de waarde behoorlijk beïnvloeden.  Kijk hoe de buurt is en of de tuin op de door jou gewenste richting ligt.  Zijn er nog mogelijkheden tot uitbreiding van de woning. Geldt er recht van overpad?

Allemaal zaken die erg belangrijk zijn als je een huis gaat komen.  Een andere keer gaan we hier dieper op in. Meer info vindt je o.a. bij deze taxateur den haag. en hier

Vouwgordijnen overleven de trends

Vouwgordijnen werden een hit in de jaren 80 Sindsdien zijn ze gebleven.

Weet je het nog? Het eerste grijs – tijdperk in de jaren 80. Deze periode was ook de geboorte van het vouwgordijn. We gingen op zoek naar de verschillen tussen het gordijn van toen en dat van 2017 want vouwgordijnen nemen weer in populariteit toe.

vouwgordijnen worden weer populair.

Wat is er veranderd

De eerste modellen worden nu vaak standaard genoemd en waren voorzien een koordbediening. Deze functionele bediening zie je nu nog steeds terug. Ook bestaat er nu een systeem dat je met een kettingkoord kunt bedienen. het voordeel hiervan is dat alle koorden even lang zijn en opnieuw afstellen na verloop van tijd niet nodig is zoals bij koordbediening waar de koorden niet even lang zijn.

Nieuwe vouwgordijn typen.

Al struinend over het net kwamen we de gespecialiseerde site vouw-gordijn.eu tegen. Hier vindt je heel verschillende vouwgordijn modellen variërend van standaard tot het inmiddels populaire Top-Down systeem,  Dag en Nacht met twee stoffen in één systeem, maar ook vouwgordijnen met metalen overschuif baleinen en metalen onderkant afwerking.

Het Top Down Vouwgordijn

Bij het Top down vouwgordijn kun je ook de bovenzijde laten zakken zodat je vrij bent in de positionering van het stofpakket.  Je houdt zo gemakkelijk inkijk tegen, maar kunt een donkere kamer eenvoudig een stuk lichter maken door het licht van buiten aan de bovenzijde binnen te laten. Dit licht komt namelijk veel verder naar binnen.

Het day and night vouwgordijn

Optimale privacy bereik je met day and night vouwgordijnen. Hier kies je gewoon of je een transparante of minder doorzichtige stof voor het raam wil.  Dit gordijn heeft twee stoflagen boven elkaar. Het overtollige stof bevindt zich óf in het pakket onder, óf in het pakket boven.

Vouwgordijn met overschuif baleinen

Zij noemen dit het silverblind systeem, afgeleid van de metaalkleurige overschuif baleinen en de 4 cm metalen onder lat onder aan het gordijn.

Conclusie

Vouwgordijnen zijn de laatste 20 jaar geëvolueerd tot een praktische raambekleding welke een positieve bijdrage levert aan interieurs waar sfeer en comfort een belangrijke rol spelen.

Over wonen op tapijt

Herinner je het nog. Onze ouders hadden vroeger tapijt in de woonkamer. Daar schrik je nu wel een beetje van en je houdt dit bijna voor onmogelijk. Je denkt dat het snel vies wordt en dat je kinderen er bijvoorbeeld allergische reacties van krijgen. Toch is er met tapijt heel veel mogelijk en je kunt om veel uiteenlopende redenen voor tapijt kiezen.

De voordelen.
– Tapijt isoleert en vermindert warmte verliezen door de vloer.
– Sterk verbeterde akoestiek in huis
– Je voelt het verschil in lopen
– Warme en sfeervolle uitstraling
– Duurzaam en gaat lang mee
– Draagt niet bij aan stof allergie

Tapijt kun je grofweg in drie soorten onderscheiden:
Frisé Tapijt
Dit soort heef teen luxe uitstraling en zorgt voor een ultieme akoestiek in huis. Als het gelegd wordt op ondertapijt kan je hier lekker in weg zakken tijdens het lopen. Het geeft een zeer comfortabel gevoel. Je kan deze vloerbedekking in verschillende diktes verkrijgen. Het is ook ideaal om dit te gebruiken voor inlegwerk en borders in contrasterende kleuren. Goede merken voor een Frisé tapijt zijn onder andere Parade en Bonaparte.

Het bouclé tapijt ( met lusjes)
Dit soort tapijt wordt tegenwoordig via tuft methode geproduceerd. Het kan snel worden gemaakt. De lusjes zijn erg sterk en het tapijt blijft lang veerkrachtig. Je kan het gemakkelijk onderhouden zoals gemakkelijk stofzuigen en het is vaak bureaustoel geschikt. Je krijgt er dan minder slijtplekken in. Je komt dit type in alle prijsklassen tegen, van kort en goedkoop polypropyleen tot uiterst luxe scheerwol. Je ziet het ook vaak in ruimtes voor zwaar gebruik zoals kantoren, trappen en( de laatste jaren steeds vaker) ook in woonkamers. Een polypropyleen is af te raden, daar dit het minst sterke garen is.
Naaldvilt
Dit tapijt bestaat uit één dikke vilt laag en wordt door het veld te ‘vernaalden’ omgetoverd tot een solide vloerbedekking. Naaldvilt is naast laag in prijs ook nog eens erg sterk. Het heeft echter wel als nadeel dat bijvoorbeeld draadjes en haren van mens of dier er aan blijven kleven en moeilijk met stofzuigen te verwijderen zijn. Er bestaan ook nog harige vilt vloerbedekkingen. Als je wat ouder bent, herken je ongetwijfeld nog de Heuga tapijttegel. Soortgelijke tegels bestaan nog steeds. Ze ogen vaak oubollig maar je kan ze bijvoorbeeld wel leuk toepassen als je een jaren 60 ruimte wilt maken.
Zelf heb ik tapijt in mijn woonkamer. Het ligt er al zeker een jaar of 10 en ben er nog steeds verknocht aan. Denk eens aan je spelende kinderen. Die kunnen comfortabel ravotten over de vloer zonder dat kleding meteen versleten is. Is dat geen voordeel!

Via Binnen-interieur kwam ik op deze pagina terecht.

Wat is een duo rolgordijn?

Je slaapt pas lekker als je de slaapkamer goed kunt verduisteren.

Om ’s-Morgens weer fit aan het werk te kunnen kun je de slaapkamer verduisteren met bijvoorbeeld duo rolgordijnen. Er bestaan nu stoffen welke een behoorlijke verduistering kunnen bewerkstelligen. Zomertijd, zomer of slapen met daglicht is dan niet hinderlijk meer. Eerder werden jaloezieën ook veel gebruikt maar daar komen veel mensen op terug vanwege het onderhoud.  Je moet immers elk latje poetsen. Daarom wordt het duo rolgordijn steeds populairder. Het voordeel van een duo rolgordijn is groot ten opzichte van een jaloezie of gordijn. Omdat de banen verticaal hangen, blijft er minder stof op hechten en hoef je minder te stoffen.

Hoe ziet een duorolgordijn er uit

duo orlgordijn op maat

Een woonkamer met duorolgordijn.

Een duo rolgordijn is een rolgordijn waarbij de dubbele lengte aan stof wordt gebruikt. Hierdoor kan je het doek in een lus hangen.  Het stof bestaat uit afwisselend transparante stroken en dichte stroken.  Deze kun je voor elkaar door rollen. De banden schuiven als het ware vóór elkaar door. Afwisselend is het gordijn doorzichtig of ondoorzichtig en verduisterend. Je kiest er dus zelf voor hoeveel licht je binnen wil of  juist hoe weinig licht er binnen mag komen zodat je lekker kan slapen.

Hoe bestel ik het?
Het bestellen van duo rolgordijnen kan heel eenvoudig online plaats vinden.  Je bestelt het direct bij de fabriek en dat scheelt lekker in de portemonnee.  Online duo rolgordijnen bestellen welke 100% op maat voor je worden gemaakt en dan ook nog eens gratis worden thuis bezorgd. De gordijnen zijn van het merk ‘Hewo’.  Het bedrijf bestaat al sinds 1983. Zij ontwikkelen alles in eigen huis en zijn toonaangevend in raamdecoratie. Je rolgordijn is dus niet vergelijkbaar met de bulk producten die op de markt zijn.  Met name Chinese bedrijven overspoelen de Nederlandse markt en doen zich voor als Nederlands bedrijf. Het blijft echter een bulk product.

Voordat je gaat bestellen is het raadzaam om eerste gratis kleurstalen aan te vragen.  Je kunt dan thuis altijd goed de kleur zien. Een monitor wijkt namelijk altijd af. De maximale bestel breedte is 280 cm en dat is het breedst wat wereldwijd mogelijk is. Je kan zelf de soort of kleur kast kiezen en je keuze maken uit maar liefst 6 verschillende randen.

De montage
Als het duo rolgordijn wordt geleverd, zit er een deugdelijke handleiding bij.  Het ophangen doe je dan als een pro en is erg simpel. Je zult zien dat de kwaliteit echt onderscheidend is, evenals de prijs die je er voor betaalt. Het gordijn is voor verzending al gecontroleerd en opgehangen zodat het gegarandeerd goed is.

Groot assortiment van 170 stoffen
Omdat er bij duo rolgordijnen veel keuze in stof is vindt je altijd wel jouw smaak en de kleur welke past voor jouw raam. Zo decoreer je je raam sfeervol en maak je er een plaatje van. ER is een grote keuze van fijn geweven stof tot ruige vintage linnen structuren. De transparante stroken in het duo rolgordijn stof zijn er eveneens van uiterst fijn tot grof geweven met elk hun eigen doorkijk eigenschappen.  De stoffen voor duorolgordijnen voldoen aan de hoogst geldende kwaliteitseisen. Dat is wel zo handig om te weten. Het is dan zeker dat de kwaliteit wel goed zit.  Kom je er de kleurkeuze niet uit, dan zijn er ervaren binnenhuis adviseurs die je graag helpen bij het maken van je keuze.  Ook kun je een kijkje nemen in de showroom. Je bent dan snel overtuigd van al het mooie dat er te bieden is.

Een Pizza oven in je tuin

Pizza oven Barteljo Nederweert

Bron: barteljo.nl

Het was de zomer trend van 2017. Via zonwering.links.nl vond ik Barteljo. Een pizza oven in je eigen tuin.  Houdt je van heerlijk buiten tafelen in de zomer en ben je een creatieve bakker, dan is een pizza oven iets voor jou.  Naast pizza bak je er met gemak het lekkerste brood of gaar je heerlijk vlees.  Terug naar de pizza oven. Ons oog viel op de verplaatsbare Amalfi AD 70 portable pizza oven. Dit is een goed geïsoleerde oven welke aan de bovenzijde en zijkanten niet heet wordt. Dat is een veilig gevoel zodat onze kinderen zich niet kunnen bezeren.  De oven ziet er solide uit en je stookt deze het best met eikenhout. Hij is zuinig en al is de temperatuur binnen 900 graden, dan is deze aan buitenkant slechts handwarm.  Bovendien stookt het apparaat ook nog eens erg zuinig. Je kan deze ook gewoon stoken als het regent. Je verrijdt deze dan gewoon een stukje dichter naar de deur zodat je niet nat wordt.  Hij is goed verplaatsbaar.

Opwarmtijd
Omdat deze oven goed geïsoleerd is heeft deze een korte opwarmtijd en blijft deze lang warm.  Een pizza bak je in een handomdraai. Als het deeg gerold is, en de ingrediënten aangebracht tover je binnen twee minuten een krokante pizza van de beste kwaliteit op tafel.  Je zult verstelt staan van de smaak en het gemak waarmee een pizza kunt bakken.

Workshop Pizza bakken
Tegenwoordig kun je je kookkunst tot op topniveau laten bijspijkeren en is het ook mogelijk om een workshop pizza bakken van Gerami te volgen.  Je leert dan de beste prestaties uit je oven te halen.

Eyecatcher
Je zult merken dat als je bakt, je vrienden maar niet naar huis willen en zich heerlijk zullen laten verwennen.  Je kan met deze oven tot wel 80 pizza’s per uur bakken, dus honger lijden is er zeker niet bij.  Het is een mooi middelpunt in een kleine tuin met mediterrane uitstraling zoals op de foto.  Je vindt deze oven bij Barteljo.nl . Ze hebben er trouwens een zeer groot assortiment en veel gewoon uit voorraad leverbaar.  Je koopt er zo nog een mooie palmboom bij. Dan is je tuin meteen klaar voor de volgende zomer.  De oven is eenvoudig in onderhoud.

Paneelgordijnen als raamdecoratie

Paneelgordijnen in een hoek

Paneelgordijnen in een hoek

Paneelgordijnen anno 2017. Behalve dat ze verschillende toepassingen hebben zijn  ze ook leverbaar in diverse materialen. Ze komen bovendien  het meest tot hun recht bij grote raampartijen. Maar behalve voor een raam kun je de paneelgordijnen ook gebruiken als ruimteverdeler.
Deze vorm van raamdecoratie past  uitstekend in een modern en strak interieur.  De panelen kunnen worden gemaakt van dichte of transparante stof met of zonder dessin. Zo vind je zeker een paneelgordijn dat helemaal bij je smaak zal passen.

Werking paneelgordijnen?

De panelen worden in de sporen van een aluminium rail gehangen. Daardoor
kunnen de banen voor elkaar schuiven bij het openen en sluiten. Ze kunnen ook afzonderlijk van elkaar bediend worden. Met deze raamdecoratie bepaal je zelf de hoeveelheid licht  in de woonruimte. Doordat paneelgordijnen kunnen worden vervaardigd in bijna elke breedtes en lengtes kunnen ze bijna overal toegepast worden.
Tien panelen op één systeem is mogelijk met een maximale raambreedte van  vijf meter. Of het nu aan de wand, aan het plafond of op een hoek is, deze vorm van raamdecoratie is overal te monteren.

Ben je opzoek naar trendy raamdecoratie? Dan is de paneelgordijn collectie van raamdecoratieshop.nl  een echte aanrader!
En laat je ze op maat maken, dan kun je ze zelf helemaal samenstellen in de stijl die past bij jouw interieur.
Mooie design stoffen of  screen stoffen, je vindt  ze allemaal  terug in de collectie paneelgordijnen van deze online shopwinkel.  Je kunt gratis kleurstalen aanvragen als ook  inspiratie opdoen in de showroom. Daar is een uitgebreide collectie aan stoffen is te zien. De panelen worden door ervaren medewerkers in eigen fabriek op maat gemaakt. Daardoor kunnen ze  ook vóór verzending goed gecontroleerd worden. En zodra de panelen beschikbaar zijn wordt er een mailtje gestuurd.

Paneelgordijnen op maat;  de voordelen

  • Eenvoudige bediening van de panelen
  • zelf samenstellen
  • Optimaal genieten van het uitzicht en lichtinval
  • Strak vallend
  • Decoratief
  • Kan gebruikt worden als scheidingswand.
  • Eigentijds
  • De schuifrichting bepaal je zelf
paneelgordijnen als raamdecoratie

Paneelgordijnen als raamdecoratie